近日，湖北省住房和城乡建设厅发布了《湖北省房地产企业信用评价管理办法（征求意见稿）》意见建议的公告，为了进一步规范房地产市场，提高企业信用水平，保护消费者权益，现面向社会公开征求意见. 该管理办法主要围绕房地产企业的信用等级进行监管和评定，并制定了相应的监管措施。

根据征求意见稿，对于低于A等级的企业，将实施监管措施. 对信用等级评定为A级的房地产企业，将实施正常监管，以确保其持续健康发展。对信用等级评定为B级的企业，将加强监督检查，并将其列入重点监管对象。对信用等级评定为C级的企业，将采取多项监管措施，包括限制企业及相关人员参与各类表彰评优活动，向有关部门发出预警提示，并加大检查力度. 同时，对房地产开发企业的商品房预售监管资金节点留存重点额度将提高5%，对房地产经纪机构的商品房交易资金使用将实行全过程严格监管. 此外，物业服务企业也将受到限制，不能参与政府项目招投标和前期物业管理项目.

对信用等级评定为D级的房地产企业，将实施更严格的监管措施。这包括限制企业及相关人员参与各类表彰评优活动，向多个部门发出预警，禁止供应商参与政府采购活动，限制参与政府投资公共工程建设的投标活动等. 此外，对于预售许可，要求房地产企业实施更严格的监管，包括提高预售形象进度比例、全额监管预售资金等。对已取得资质证书的企业，将依法依规对其资质作撤销或降级处理，并予以公开曝光. 此外，对信用等级评定为D级的房地产企业从业人员，将实行一人一卡一号制度，并建立信用积分通道供社会公众查询.

为了进一步促进房地产市场的规范发展，征求意见稿还提出了对房地产企业从业人员信用等级评定的措施. 从业人员信用等级评定为AA级及以上的，可优先推荐参与各级评比表彰，还可以优先参加国家、省级专家库成员评选. 而对于评定为B级、C级的人员，责令其限期整改，评定为D级的，则限制其从业.

在规范房地产市场、促进行业健康发展的道路上，每个人都可以发表自己的意见和建议. 对于房地产企业信用评价管理办法，《湖北省房地产企业信用评价管理办法（征求意见稿）》征求意见的活动也已经开始。如果你有任何建议或意见，快来参与#房地产企业信用怎么评#话题互动吧！

（整理编辑：赵乐宁）

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