智通财经APP获悉，花旗最新发布的研究报告指出，太古地产（01972）的前景仍然看好，重申其为“买入”评级. 报告预计，太古地产在2023至2025财年将实现中单位数每股股息的增长. 目标价由23.5港元降至23.1港元，基于较每股资产净值折让55%的前提.

报告中指出，太古地产的香港和内地商场组合正在逐渐复苏，这将有助于公司每股股息实现中单位数的增长. 相较于其他中环写字楼项目，太古地产在港岛东拥有670万平方呎的物业组合，因此在看淡写字楼前景的情况下，该公司的物业更具防御性。

由于疫情的不同程度影响，内地商场在2022财年受到了一些压力，但预计在2023财年将带来强劲的贡献。此外，太古地产还在兴建一些投资物业项目，这将在今年后为公司带来额外的租金收入.

太古地产一直以来都是市场的热门股票之一. 报告认为，公司在香港和内地的业务表现强劲，并且在未来几年有望实现可持续增长. 投资者可以继续关注太古地产的发展，并密切留意股票价格的变动.

独特的投资机会

太古地产作为一家知名的地产开发商，一直以来都受到市场的关注. 公司在香港和内地拥有一系列商场和物业项目，具备稳定的现金流和强大的资产组合.

报告指出，太古地产在港岛东拥有大量物业，相较于其他写字楼项目更具防御性。这将为公司在当前市场环境下提供相对稳定的收入.

另外，尽管疫情对内地商场造成了一定的冲击，但太古地产在2023财年有望实现强劲的增长。预计疫情逐渐得到控制，人们的消费信心逐渐恢复，将有助于推动内地商场的业绩增长.

此外，太古地产正在兴建一些投资物业项目，这将进一步增加公司的租金收入. 这些项目的投资回报率较高，为太古地产提供了独特的投资机会.

投资者关注的焦点

目前，投资者对太古地产的关注点主要集中在公司的收益增长和股息分配上。根据报告，太古地产预计在2023至2025财年将实现中单位数每股股息的增长.

报告还提到，公司的每股资产净值折让率为55%. 这意味着目标价从23.5港元降至23.1港元。尽管目标价有所下调，但仍然显示出太古地产有望实现增长，并且具备投资价值。

投资者可以根据自己的风险偏好和投资需求，考虑是否将太古地产纳入自己的投资组合. 然而，需要注意的是，投资有风险，投资者需要谨慎对待市场波动，并进行充分的研究和分析.

结论

总的来说，花旗的研究报告重申了对太古地产的“买入”评级. 预计公司将在2023至2025财年实现中单位数每股股息的增长。太古地产在香港和内地的商场组合正在逐渐复苏，并且正在兴建一些投资物业项目，这将为公司带来额外的租金收入。

投资者可以继续关注太古地产的发展，并根据自己的投资需求进行决策. 然而，需要注意的是，投资有风险，投资者应该做好充分的研究和分析，谨慎投资. .