最近，深圳市场上关于“双拼房”是否可以办理“双证合一”讨论再度掀起热潮。据深圳市不动产登记中心福田登记所表示，从7月14起，业主可以前往相关登记中心办理“双证合一”手续。然而，证券时报记者在咨询过程中发现，相关部门并未收到明确或文件. 这一引发了市场关注与疑虑。
事实上，“双拼房”是楼市上一个历史遗留问题。多年前，由于市场限购政策不够严格，一些商为了迎合市场对于大户型房源需求，推出了双拼户型. 这种户型实际上是一套房子，但却拥有两个房产证，购买时需要消耗两个购房名额。深圳市作为一个楼市火爆城市，也不例外.
以深圳市罗湖区“德弘天下华府”为例，该项目曾主打双拼房，并于几年前开始. 这些双拼房户型设计独特，一个房子拥有两个甚至三个房产证. 然而，由于一系列原因，该项目一度“捂盘”近10年之久. 类似情况在深圳湾豪宅片区也有所出现，2008年左右开盘一些楼盘也采用了双拼方式.
关于“双拼房”是否能办理“双证合一”问题，早在2012年深圳市住建局就发布了相关进行了明确说明。中指出，“双拼房”是两套分别取得“不动产权证书”住房，是两套分别取得报批报建手续合法建筑物. 然而，尽管已有明确定义，但关于“双拼房”何时能办理“双证合一”问题一直没有得到明确回复.
今年3月，有业主向深圳市规划和自然资源局咨询了关于双拼房办理双证合一问题. 当时，该局回复称，目前他们正在研究相关政策并推进相关工作，但由于政策和职责限制，暂时无法受理双拼房业务.
尽管如此，深圳市不动产登记中心这一仍然引发了市场热议. 有人认为，如果双拼房可以办理双证合一，将释放大量购房名额，为市场带来更多机会. 然而，也有人对此持怀疑态度，认为相关政策并未得到明确回应，仍需等待进一步.
总之，深圳市场关于“双拼房”办理“双证合一”讨论仍在持续. 对于业主而言，如需办理双证合一，需要前往不动产登记中心进行咨询并提交相关证件. 然而，需要注意是，目前尚未收到明确，因此仍需等待进一步。对于整个楼市而言，双拼房是否能办理双证合一，也将影响着市场发展与走向.
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