大河财立方消息：2023年7月6日，郑州市郑东新区城市更新工作领导小组办公室发布消息称，为加快推进郑东新区城市更新工作，提高项目库的质量，充实项目库，同意郑东新区含嘉仓文创全景综合体项目申报郑州市城市更新项目. 公示期为2023年7月6日至2023年7月12日.

据了解，郑东新区含嘉仓文创全景综合体项目由思念集团旗下瀚海大观地产投资建设，计划投资63亿。该项目的更新类型主要包括提升城市风貌和盘活低效资源. 拟选址位于郑东新区的西南角，北至永平路、东至黄河南路、南至陇海铁路、西至七里河南路. 项目的总用地面积约为387亩，总建筑面积约为62万㎡，其中地上建筑面积约为51.7万㎡，地下建筑面积约为10.3万㎡.

该项目计划通过产业导入的方式进行城市更新，旨在构建集研发、创作、产业孵化、科技创新、文化体验、艺术展览交易、潮流商业、配套服务等多种功能为一体的综合性工业设计产业园区。此举旨在推动城市空间形态和功能的不断完善和优化调整，以实现城市空间重塑、城市功能完善、人居环境改善、城市文化复兴、生态环境修复、经济结构优化、安全隐患消除的目标。

根据郑州市人民政府办公厅印发的《郑州市城市更新实施办法 (试行)》，城市更新是通过整治提升、改建完善和拆除重建等方式，对城市空间形态与功能进行持续完善和优化调整，以达到城市空间重塑、城市功能完善、人居环境改善、城市文化复兴、生态环境修复、经济结构优化、安全隐患消除的目标.

在支持政策方面，实施办法明确了市财政部门、各开发区管委会、各区县（市）人民政府应当安排资金对涉及公共利益的各类城市更新项目给予支持，并引导社会资本参与其中. 此外，鼓励积极利用国家政策性金融机构对城市更新的支持政策筹集资金，并促使商业金融机构开展多样化金融产品和服务创新，以满足城市更新融资需求. 为此，根据经批准的项目实施方案提供项目融资.

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